Améliorations 2020

Suite aux décisions prises en AG 2020, compte rendu des travaux réalisés dans notre copropriété  sur les albums photos spécialisés  du 2ème semestre 2020 :

*** rénovation de la loge ,

*** réparation de l'étanchéité du mur enterré sous la terrasse du  SCHUSS,

*** réparation de l'étanchéité du toit terrasse su SCHUSS FOOD,

*** rénovation du goudron de l'entrée de la galerie commerciale côté Gravière.

https://www.toursumenelioran.com/album/ete-automne-2020/

Au samedi 24 octobre : la rénovation de la loge de Sumène est presque terminée

Vidéo de la partie des travaux réalisés par entreprise SEGERIE de Saint Paul des Landes :

https://youtu.be/tTJAgZJED-o

https://youtu.be/RVNnTs8mKKA
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Bilan annuel des charges pour les copropriétaires à Sumène   (moyenne sur 10 ans):
Suite à la demande de plusieurs copropriétaires, vous trouverez ci-dessous des informations chiffrées obtenues après avoir fait des statistiques sur 10 ans.
Ce qui donne les moyennes suivantes pour deux cas extrêmes :

1°- un studio de 38 tantièmes pour les dépenses de fonctionnement aura payé chaque année environ 1.050 € répartis entre :

*** 700 € de charges aux tantièmes :
          * 600 € de charges générales : syndic, gardien, assurances, contrats de maintenance, abonnement de l'eau, petites fournitures et entretien des locaux ;

          * 100 € de chauffage aux tantièmes.

*** 350 € de dépenses proportionnelles à la consommation :

                             ***  150 € de chauffage au compteur ISTA

                             ***  200 € de consommation d'eau

+ 350 € pour les dépenses exceptionnelles :
gros travaux de rénovation + indemnité retraite du gardien + fonds ALUR =
une moyenne annuelle de 350 € soit un total de 3.500 € en 10 ans.
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2°- un gros commerce de 436 tantièmes pour les dépenses de fonctionnement aura payé chaque année environ 10.000 € répartis entre :
*** 6.000 € de charges aux tantièmes :
             * 5.000 € de charges générales : syndic, gardien, assurances, contrats de maintenance, abonnement de l'eau, petites fournitures et entretien des locaux ;

             * 1.000 € de chauffage aux tantièmes.

*** 4.000 € de dépenses proportionnelles à la consommation :

                             ***  3.000 € de chauffage au compteur ISTA

                             ***  1.000 € de consommation d'eau

+ 3.800 € pour les dépenses exceptionnelles :
gros travaux de rénovation, indemnité retraite du gardien et fonds ALUR =
 une moyenne annuelle de 3.800 € soit un total de 38.000 € en 10 ans

Bilan des investissements pour le gros entretien et la rénovation de la résidence depuis 15 ans :